裝修施工隊(duì)比襄陽(yáng)裝修公司還貴,是真的嗎?
- 日期:2018-02-02
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現(xiàn)在很多業(yè)主認(rèn)為自己買材料、找游擊隊(duì)施工這種方式是最省錢最便宜的,襄陽(yáng)裝修公司總是比游擊隊(duì)貴。其實(shí),在我們襄陽(yáng)億弘裝飾了解的情況,游擊隊(duì)的報(bào)價(jià)比裝飾公司單價(jià)還貴多了,而且報(bào)價(jià)體系并不完善,漏報(bào)少報(bào)的項(xiàng)目頻頻存在,最后造成實(shí)際支付給施工隊(duì)的資金比自己預(yù)算的高出一大截。
關(guān)于施工隊(duì)裝修,業(yè)主們往往忽視了下面這些問(wèn)題:
1、材料浪費(fèi)率高
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥,大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi),乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了??傮w算來(lái)浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。
2、采購(gòu)成本高
建材的售價(jià)也要比裝飾公司超出10%,因?yàn)榫退隳阗I得再多也屬于零賣,每個(gè)商家都想要賺錢,因此都會(huì)為自己預(yù)留10%的利益,而裝修公司就算買得再少,也會(huì)從渠道源頭購(gòu)進(jìn),屬于批發(fā),另外自己買材料也是外形,東奔西跑的,不僅耗時(shí)還耗力,時(shí)常還會(huì)購(gòu)到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。
3、以次充好,裝修陷阱多。
買材料是外行,東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力,往往還會(huì)買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。
4、游擊隊(duì)?wèi){感覺(jué)施工,返工率高。
沒(méi)設(shè)計(jì)圖紙憑感覺(jué)施工,返工率高,最終設(shè)計(jì)效果往往會(huì)終生遺憾。找裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖,也是七拼八湊的。因?yàn)?a href='http://z449.cn/designer.html' title='設(shè)計(jì)師' target='_blank'>設(shè)計(jì)師明目張膽地做私單,是要冒著被裝修公司開(kāi)除的危險(xiǎn)。
5、現(xiàn)場(chǎng)野蠻施工,工程質(zhì)量難保證。
游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低,工藝水平差,野蠻施工,施工現(xiàn)場(chǎng)臟亂差。找馬路游擊隊(duì)安全隱患多,沒(méi)監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收,工程質(zhì)量得不到保證。后期還有可能出現(xiàn)返工的情況,這樣也會(huì)增加裝修預(yù)算。
6、雇游擊隊(duì)施工安全隱患多。
若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無(wú)濟(jì)于事,需業(yè)主巨額買單,雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高,這樣的案例每年都不少。
7、“低價(jià)”追加投資的項(xiàng)目多。
“游擊隊(duì)”往往先以低價(jià)位引誘客戶,待工地動(dòng)工之后,這里要追加錢,那里要追加錢。不加吧,他們干脆不再施工,加吧,仿佛一個(gè)無(wú)底洞,愈增愈多,騎虎難下。而襄陽(yáng)裝修公司一切按合同辦理,如果沒(méi)有項(xiàng)目的變更就不會(huì)增加費(fèi)用,這樣可以心中有底,避免節(jié)外生枝的煩惱。
8. 報(bào)價(jià)體系不完善,業(yè)主控制預(yù)算難度大
一般來(lái)說(shuō)在裝修開(kāi)始之前,襄陽(yáng)裝修公司會(huì)給業(yè)主一份報(bào)價(jià)單,通過(guò)這份報(bào)價(jià)單,業(yè)主可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件,考慮自己是否選擇這家裝修公司,根據(jù)這份報(bào)價(jià)單業(yè)主可以做出自己的裝修預(yù)算,這樣不至于裝修進(jìn)行的過(guò)程中,由于資金不到位而出現(xiàn)停工的情況。而施工隊(duì)則是分散的,水工和木工分開(kāi),這種情況下業(yè)主控制裝修預(yù)算的難度比較大。
房子裝修好,一般人來(lái)說(shuō),至少也要用個(gè)5年吧,對(duì)于一個(gè)長(zhǎng)期的固定投資,如何來(lái)計(jì)算他的價(jià)格高與低呢?看看上面幾點(diǎn),你還敢只看著眼前合同上的數(shù)字了嗎?是不是該慎重選擇。
找正規(guī)襄陽(yáng)裝修公司裝修,后期售后等各方面有保障,房子裝修好后有質(zhì)保,裝修有糾紛,業(yè)主方便維權(quán)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,比自己找外面的施工隊(duì)裝修性價(jià)比更高,也更省心,更放心,更安心。
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